Právo stavby a ostatní věcná práva k pozemku - prakticky a přehledně
Termín | Místo | Lektor | Cena | Přihláška |
---|---|---|---|---|
15.9.2022
9:00 - 14:00
|
Brno Hotel Avanti |
JUDr. Adam Zítek Ph.D. | 2.100,- Kč (vč. DPH, kávy a oběda) |
Objednat se |
18.10.2022
9:00 - 14:00
|
Ostrava Harmony Club Hotel |
JUDr. Adam Zítek Ph.D. | 2.100,- Kč (vč. DPH, kávy a oběda) |
Objednat se |
20.10.2022
9:00 - 14:00
|
Praha Hotel ILF |
JUDr. Adam Zítek Ph.D. | 2.600,- Kč (vč. DPH, kávy a oběda) |
Objednat se |
Toto školení nabízíme v jiném termínu i jako webinář (online školení) - podrobnosti najdete zde
Cílem semináře je seznámit posluchače se stávající soukromoprávní úpravou věcných práv k nemovitým věcem, podle poznatků z praxe, která stále ještě není veřejností dostatečně zažita. Jedním z důvodů je zcela nový rozsah věcných práv, které lze sjednat k věcem nemovitým, a která dřívější praxe neznala. Výklad bude zaměřen na praktická doporučení pro bezproblémovou a efektivní aplikaci předkládané právní úpravy, a to i ve vazbě na katastr nemovitostí.
Seminář je určen úředníkům územních samosprávných celků (ÚSC) dle definice § 2 odst. 4 – 7 zákona č. 312/2002, Sb., jejichž kompetencí je správa nemovitého majetku ÚSC.
Program semináře:
- Věcná práva k věci cizí a k věci vlastní
- vysvětlena bude podstata a definice věcných práv
- základní vlastnosti a charakteristika věcný práv
- rozdíl v objektu věcných práv
- Věcná práva jako věc nemovitá a jejich zápisy do katastru nemovitostí
- kdy je věcné právo věcí nemovitou
- podstata nehmotné nemovité věci
- dopady do právní úpravy katastru nemovitostí
- Právo stavby a jeho specifika
- právo stavby bude pojednáno jako systémová výjimka ze superficiální zásady
- budou vysvětleny jeho základní rysy, a to na praktických příkladech
- pojednáno bude o vzniku a zániku práva stavby a o právech a povinnostech z práva stavby
- téma bude postupně nazíráno nejprve z pohledu vlastníka pozemku a poté z pohledu vlastníka práva stavby (stavebníka), neboť jejich zájmy jsou často diametrálně odlišné
- Věcná břemena – služebnosti
- základní rozdíly mezi služebnostmi a reálnými břemeny s uvedením praktických příkladů
- k čemu slouží katalog služebností v občanském zákoníku. Vznik, změna a zánik služebnosti
- Věcná břemena – reálná břemena
- vznik, změna a zánik reálného břemene
- praktické příklady práv a povinností z reálných břemen
- Zástavní právo
- výklad se zaměří na zástavní právo k věci nemovité
- přihlédnuto bude zejména ke specifikům municipalit v postavení zástavních dlužníků
- Zákaz zcizení a zatížení
- budou uvedeny praktické příklady použití tohoto institutu nejen v úvěrových vztazích, ale také při realizaci majetkové politiky obcí
- Sjednání výhrady vlastnického práva
- výklad se zaměří na možnosti použití tohoto institutu v praxi a na jeho úskalí a omezení
- Předkupní právo jako právo věcné
- pojednáno bude o věcném předkupním právu ve vztahu k nemovitým věcem, se zvláštním důrazem na zákonné předkupní právo a jeho realizaci
- pozornost bude věnována možným kolizím více předkupních práv a některým dalším praktickým otázkám, včetně důsledků opakovaných změn legislativy
- Ostatní možnosti sjednání věcných práv podle občanského zákoníku
- probrána budou některá méně častá věcná práva (např. zajišťovací převod práva, koupě na