Aktuality a články

Provozování ubytování: samostatná výdělečná činnost nebo nájem

Provozování ubytování: samostatná výdělečná činnost nebo nájem

28.3.2018

Posouzení, zda se příjem z poskytovaného ubytování zdaní dle zákona o daních z příjmů v §7 nebo v §9, je podstatné pro určení toho, zda v důsledku tohoto příjmu bude nutné zřídit živnostenské oprávnění a zda tento příjem bude podléhat elektronické evidenci tržeb dle zákona č. 112/2016 Sb., či nikoli.

Pro první situaci, kdy se příjem musí zdanit dle §7 zákona o daních z příjmů jako příjem z živnostenského podnikání, který bude podléhat evidenci tržeb, je charakteristické, že toto ubytování je poskytováno za účelem rekreace na krátkou nebo omezenou dobu v řádech několika dnů či týdnů. Cena za toto ubytování je poté inzerována zpravidla za noc, případně týden. K ubytování jsou dále poskytovány i další služby, a to například ve formě výměny ložního prádla, úklidu, poskytnutí snídaně apod. Ubytovaní hosté poté neprovádí údržbu ani opravy obývaného prostoru. Tento typ ubytování je tak typický zejména pro činnost hotelů, motelů, botelů, penzionů, chat, ale i pro ubytování poskytované prostřednictvím sdílené ekonomiky, například přes portál Airbnb.

Pro druhou situaci, kdy příjem podléhá zdanění dle §9 zákona o daních z příjmů, je naopak typické, že ubytování je nabízeno za účelem zajištění bytové potřeby na delší dobu v řádech měsíců či let. Cena za tento typ ubytování se zpravidla sjednává na měsíční období. Pronajímatelem dále nejsou poskytovány dodatečné služby ve formě stravování, úklidu apod. Elektřinu, plyn a ostatní nezbytné služby si obstarává obvykle samotný nájemce. Ten v najatém prostoru provádí i běžnou údržbu a drobné opravy.

Držte krok s posledními legislativními změnami a přihlaste se k odběru informací o aktuálně připravovaných školeních.

Nastavení ochrany soukromí

Tato webová stránka používá soubory cookies k zajištění funkčnosti webu a s Vaším souhlasem i k personalizaci obsahu. Prosíme o potvrzení souhlasu s využívaním cookies a předáním údajů pro zobrazení cílené reklamy na sociálních sítích a reklamních sítích na dalších webech.

Více informací o cookies

Odběr pozvánek nastaven

Děkujeme za Váš zájem o naše školení. Na emailovou adresu jsme právě odeslali zprávu s odkazem pro potvrzení. Kliknutím na něj dokončíte registraci k odběru pravidelných přehledů připravovaných školení.

Adresu již máme v databázi

Děkujeme za Váš zájem o naše školení a vzdělávací akce. Zadanou emailovou adresu však již evidujeme v naší databázi a zasílání nabídek školení na ni můžete na odkazu níže.

Chyba při nastavení odběru

Mrzí nás to, ale při nastavení odběru novinek došlo k chybě, nebo technickým problémům. Zkuste to prosím později znovu, případně nám napište na info@integracentrum.cz