Videozáznamy

Stavby a nemovitosti

Videozáznamy staveb a nemovitostí

Aktuální přehled videozáznamů na oblast stavebního práva. Školení jsou zaměřena na legislativu upravující nemovitosti, územní plánování, nakládání s majetkem, jeho pronájem, převody a řešení sporů týkajících se vlastnictví.
Časté dotazy k videozáznamům

Aktuální nabídka

Informace o stavbách a nemovitostech

  • Stavbou se rozumí stavební dílo vzniklé stavební nebo montážní činností ze stavebních výrobků, materiálů nebo konstrukcí, určené k užívání na konkrétním místě. Za stavbu se považuje i výrobek plnící funkci stavby, například mobilní dům nebo kontejner napojený na inženýrské sítě.

  • Budova je nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, uzavřená obvodovými stěnami a střechou. Stavba je širší pojem, zahrnuje i objekty bez stěn či střechy, například pergoly, ploty nebo příjezdové komunikace.

  • Zkušební provoz stavby, povolený stavebním úřadem, umožňuje zařazení stavby do užívání a zahájení odpisování. Naproti tomu předčasné užívání stavby neznamená její dokončení, a proto nelze zahájit odpisování. Rozhodnutí stavebního úřadu je v tomto ohledu klíčové.

  • Stavební záměr je definován jako stavba, soubor staveb, zařízení, údržba dokončené stavby nebo její změna. Záměr může být také nestavební - například změna využití území, dělení nebo scelení pozemků. Každý záměr, který není výslovně vyjmut ze zákona, vyžaduje povolení stavebního úřadu.

  • Dokumentace pro provádění stavby je technický podklad, podle kterého se stavba realizuje. Musí být zpracována projektantem a stavebník ji musí mít k dispozici na staveništi. Není předmětem schvalování stavebním úřadem, ale její existence je kontrolována při kolaudaci nebo stavební kontrole.

  • Kolaudační rozhodnutí je nutné u staveb, které to zákon výslovně vyžaduje - typicky u staveb pro bydlení, veřejných staveb nebo staveb s dopadem na veřejné zájmy. U některých jednoduchých staveb se kolaudace nevyžaduje, pokud nejsou určeny k trvalému užívání nebo nemají vliv na bezpečnost a zdraví osob.

  • JES je závazné stanovisko, které nahrazuje více samostatných vyjádření dotčených orgánů v oblasti životního prostředí. Vydává se jako podklad pro povolení záměru a zahrnuje například stanoviska k ochraně přírody, vodnímu hospodářství nebo ochraně ovzduší. JES je platné 5 let od vydání.

  • Stavebník musí k žádosti o povolení přiložit projektovou dokumentaci, případně souhlas vlastníka pozemku, vyjádření dotčených orgánů, vyjádření síťařů a další podklady. Projektová dokumentace musí být vložena elektronicky přes portál stavebníka, jinak je žádost automaticky odložena.

  • Dodavatelské provedení je povinné u vyhrazených a ostatních staveb, a nově také u některých jednoduchých staveb - například u staveb pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů nad určitý výkon. Dodavatelské provedení znamená, že stavbu realizuje podnikatel s živnostenským oprávněním a autorizovaným stavbyvedoucím.

  • Plánovací smlouva je dobrovolná dohoda mezi stavebníkem a obcí, která upravuje podmínky realizace záměru - například příspěvek na infrastrukturu nebo koordinaci s územním plánem. Pokud je uzavřena, přikládá se k žádosti o povolení a její obsah je závazný pro obec v rámci řízení.

Držte krok s posledními legislativními změnami a přihlaste se k odběru informací o aktuálně připravovaných školeních.

Nastavení ochrany soukromí

Tato webová stránka používá soubory cookies k zajištění funkčnosti webu a s Vaším souhlasem i k personalizaci obsahu. Prosíme o potvrzení souhlasu s využívaním cookies a předáním údajů pro zobrazení cílené reklamy na sociálních sítích a reklamních sítích na dalších webech.

Více informací o cookies

Filtrovat videozáznamy

Odběr pozvánek nastaven

Děkujeme za Váš zájem o naše školení. Na emailovou adresu jsme právě odeslali zprávu s odkazem pro potvrzení. Kliknutím na něj dokončíte registraci k odběru pravidelných přehledů připravovaných školení.

Adresu již máme v databázi

Děkujeme za Váš zájem o naše školení a vzdělávací akce. Zadanou emailovou adresu však již evidujeme v naší databázi a zasílání nabídek školení na ni můžete na odkazu níže.

Chyba při nastavení odběru

Mrzí nás to, ale při nastavení odběru novinek došlo k chybě, nebo technickým problémům. Zkuste to prosím později znovu, případně nám napište na info@integracentrum.cz