Aktuality a články

Zákon o oceňování majetku

Zákon o oceňování majetku

18.10.2018

Zákon o oceňování majetku řeší především oceňování majetku pro stanovení základu daně. Ministerstvo financí navrhuje novelu tohoto zákona. V novele je především definována tržní hodnota. Dále jsou zde upřesněny postupy při zpracování cenových map stavebních pozemků a nově zavádí ocenění rychle rostoucích dřevin.

Zavedení tržní hodnoty je reakce na situace, kdy pro učení obvyklé ceny nelze zjistit kupní ceny srovnatelných věcí (oceněný předmět je jedinečný). Novela také aktualizuje ustanovení o oceňování věcných břemen.

Druhy cen při oceňování majetku:

  • Pořizovací cena - zahrnují se i ostatní náklady související s pořízením daného aktiva. Pořizovací cenou se oceňují úplatné nabytí hmotného a nehmotného majetku, zásob, nakoupených pohledávek, podílu a cenných papírů
  • Hodnota vlastních nákladů - ocenění se používá v případě nabytí aktiva vlastní činnosti
  • Jmenovitá hodnota - používá se u peněž, cenin a závazků
  • Reprodukční pořizovací cena - toto ocenění je používáno v případě bezúplatného nabytí a také v případě přeměn společností, je to cena, za kterou byl majetek pořízen v době, kdy se o něm účtuje
  • Reálná hodnota - oceňovány pouze zákonem vymezené cenné papíry a pohledávky, a to nikoliv v okamžiku vzniku účetního případu, ale následně (nejpozději k rozvahovému dni).

Do pořizovací ceny majetku se zahrnují: doprava, montáž clo, odměny na poradenské služby a zprostředkování, správní poplatky, platby za patentové expertízy spojené s pořízením dlouhodobého majetku. Dále se do pořizovací ceny zahrnují úroky z úvěru nebo ze zápůjčky související s pořízením dlouhodobého majetku průzkumné, geologické, geodetické a projektové práce atd.

Naopak do pořizovací ceny se nemohou zahrnout kurzové rozdíly, opravy a údržba pořizovaného dlouhodobého majetku, smluvní pokuty a úroky z prodlení.

Do vlastních nákladů se zahrnují veškeré přímé a nepřímé náklady související s tvorbou hmotného majetku v režii vlastní činnosti.

Ocenění jednotlivého dlouhodobého nehmotného majetku a odpisovaného dlouhodobého hmotného majetku se zvyšuje o technické zhodnocení. Do technického zhodnocení se zahrnují veškeré vynaložené náklady na nástavby, přístavy, stavební úpravy, na rekonstrukci nebo modernizaci.

Držte krok s posledními legislativními změnami a přihlaste se k odběru informací o aktuálně připravovaných školeních.

Nastavení ochrany soukromí

Tato webová stránka používá soubory cookies k zajištění funkčnosti webu a s Vaším souhlasem i k personalizaci obsahu. Prosíme o potvrzení souhlasu s využívaním cookies a předáním údajů pro zobrazení cílené reklamy na sociálních sítích a reklamních sítích na dalších webech.

Více informací o cookies

Odběr pozvánek nastaven

Děkujeme za Váš zájem o naše školení. Na emailovou adresu jsme právě odeslali zprávu s odkazem pro potvrzení. Kliknutím na něj dokončíte registraci k odběru pravidelných přehledů připravovaných školení.

Adresu již máme v databázi

Děkujeme za Váš zájem o naše školení a vzdělávací akce. Zadanou emailovou adresu však již evidujeme v naší databázi a zasílání nabídek školení na ni můžete na odkazu níže.

Chyba při nastavení odběru

Mrzí nás to, ale při nastavení odběru novinek došlo k chybě, nebo technickým problémům. Zkuste to prosím později znovu, případně nám napište na info@integracentrum.cz