Aktuality a články

Daň z nemovitých věcí v roce 2023

Daň z nemovitých věcí v roce 2023

11.1.2023

Přiznání k dani z nemovitých věcí lze v letošním roce podat do úterý 31. ledna. Do 31. května 2023 pak musí být ve většině případů zaplacena. V dnešním článku si shrneme, kdo musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí, způsob výpočtu daně apod.

Povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí se týká zejména poplatníků, kteří v roce 2022 nově nabyli do svého vlastnictví například pozemek, dům nebo bytovou či nebytovou jednotku. Přiznání musí podat i ti, kteří měnili parametry nemovitosti (kterou přiznali i zdanili v minulosti), například dostavbou, přístavbou či likvidací nemovitosti anebo změnou charakteru či výměry pozemku.

Daňové přiznání naopak nemusí podávat ti, kteří již tak jednou v minulosti učinili. Výpočet daně totiž od té doby probíhá automaticky a daň je pouze nutné jednou ročně uhradit.

V případě, že poplatník nemovitou věc daroval, prodal nebo jinak pozbyl, musí tuto skutečnosti oznámit finančnímu úřadu.  Toto ale platí jen pro poplatníky, kteří už v daném kraji žádnou nemovitou věc nemají. Pokud někomu v daném kraji ještě nějaká další nemovitá věc zbyla, musí podat dílčí daňové přiznání.

Daň z nemovitostí je významným příjmem obecních a městských rozpočtů. Vypočtená daň se odvíjí od velikosti nemovitosti v metrech čtverečních, dále od toho, zda jde o rezidenční bydlení nebo komerční nemovitost, a také od koeficientu velikosti obce a od koeficientu místního, který stanovuje místní samospráva. Daňové přiznání se odevzdává na finančním úřadu, v jehož obvodu územní působnosti (kraji) nemovitost leží.

Pokud poplatník nestihne podat přiznání k dani z nemovitých věcí do 31. ledna, hrozí mu pokuta. Penále činí 0,05 % stanovené daně za každý následující den prodlení, nejvýše však 5 % stanovené daně (maximálně 300 tisíc korun). V případě, že pokuta nepřekročí 1 000 korun, nepředepíše se.

Daňové přiznání lze podat elektronicky prostřednictvím portálu MOJE daně. K elektronickému podání musíte mít buď zřízenou datovou schránku, nebo využít Identitu občana. Přiznání lze podat i osobně na příslušném územním pracovišti případně poštou.

Finanční úřady koncem dubna posílají pokyny k platbě. Jak již bylo uvedeno, daň musí být uhrazena do 31. května. Jestliže daň z nemovitých věcí přesáhne 5 000 korun, je možné platbu rozdělit do dvou splátek. Splatnost první splátky je 31. května a druhé splátky 1. prosince.

Držte krok s posledními legislativními změnami a přihlaste se k odběru informací o aktuálně připravovaných školeních.

Nastavení ochrany soukromí

Tato webová stránka používá soubory cookies k zajištění funkčnosti webu a s Vaším souhlasem i k personalizaci obsahu. Prosíme o potvrzení souhlasu s využívaním cookies a předáním údajů pro zobrazení cílené reklamy na sociálních sítích a reklamních sítích na dalších webech.

Více informací o cookies

Odběr pozvánek nastaven

Děkujeme za Váš zájem o naše školení. Na emailovou adresu jsme právě odeslali zprávu s odkazem pro potvrzení. Kliknutím na něj dokončíte registraci k odběru pravidelných přehledů připravovaných školení.

Adresu již máme v databázi

Děkujeme za Váš zájem o naše školení a vzdělávací akce. Zadanou emailovou adresu však již evidujeme v naší databázi a zasílání nabídek školení na ni můžete na odkazu níže.

Chyba při nastavení odběru

Mrzí nás to, ale při nastavení odběru novinek došlo k chybě, nebo technickým problémům. Zkuste to prosím později znovu, případně nám napište na info@integracentrum.cz